Custos de manutenção e reformas de estruturas por falta do sistema de impermeabilização

Abstract

A ação de fluidos, vapores e umidade, é uma das principais causadoras de patologias nas edificações, sendo a execução da impermeabilização a etapa responsável por proteger uma edificação contra esses agentes. A impermeabilização executada de forma planejada representa cerca de 3% do valor total das construções, e evita reparos com patologias que podem chegar até 15% do custo total da obra. Neste trabalho foram apresentados quatro elementos estruturais de uma edificação que necessitam de impermeabilização, e avaliação de formas de correção para as manifestações patológicas que podem surgir quando da não realização das devidas etapas de impermeabilização, no qual objetivou-se a realização de um levantamento de custos gerados na reforma e manutenção destas estruturas nos casos em que não é realizado este procedimento, e em seguida uma comparação entre os custos gerados com sua realização durante a execução da obra. Concluindo-se que a execução da impermeabilização é uma etapa indispensável para garantia de vida útil da edificação, contribuindo para a preservação de ambientes salubres e seguros, e evitando prejuízos financeiros.