Verificação do cálculo do bdi em obra residencial na cidade de Esperança - PB, um estudo de caso

Abstract

Normalmente, nas organizações de engenharia é frequente existir maior exatidão na avaliação dos gastos diretos, contudo, os gastos indiretos que frequentemente são criados por estimativas e aproximações baseadas em pesquisas específicas, são negligenciados pelos profissionais responsáveis pelo orçamento e, consequentemente, geram valores completamente diferentes das médias de mercado. É frequente desejar atribuir ao BDI todos os equívocos de planejamento, desperdícios e falta de informações sobre a prestação de serviços, resultando em perdas significativas nos contratos de construção civil. A partir dessa situação, o presente estudo tem como objetivo abordar uma análise minuciosa e atualizada dos elementos que compõem o BDI, das fórmulas de cálculo, fatores de influência, das melhores práticas no mercado nacional, bem como sugerir faixas de valores de referência. De maneira a orientar os gestores públicos e privados sobre o correto entendimento de alguns dos principais aspectos relacionados à formação dos montantes compreendidos no BDI. Sendo assim, há neste trabalho um detalhamento dos gastos principais que incidem na obra, organizados em tabelas como diretos e indiretos. Posteriormente foi calculado o BDI, usando uma fórmula básica indicada pelo Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos (IBEC).