Impacto causado pela ausência de compatibilização de projetos e planejamento: um estudo de caso

Abstract

A construção civil vem adaptando-se e readequando seus processos as necessidades dos clientes, que cada vez mais buscam soluções rápidas para seus empreendimentos devido ao grande avanço tecnológico e informação acessível e rápida. Mesmo com esse rápido desenvolvimento, percebe-se que muitas empresas no desenvolvimento de seus planejamentos não utilizam tais tecnologias para a compatibilização de projetos o que acarreta diversos impactos negativos tais como: falhas de execução, incremento no orçamento de obras desnecessário, bem como o não cumprimento de prazos. O estudo de compatibilização de projeto é essencial e necessário quando é uma edificação com lajes nervuradas com protensão, na qual há passagens e/ou shafts, visto que acarreta retrabalhos e danos a estrutura. Portanto, pretende-se com esse trabalho analisar a ausência de compatibilização de projetos arquitetônico, estrutural e hidrossanitário, identificando os principais impactos físicos encontrados na execução e os impactos da forma que foi executada a laje dos banheiros em uma obra pública do Município do Crato no Estado do Ceará. Para isso foi realizada a sobreposição dos projetos estruturais e auxiliares, além de visitas in loco para realização de um levantamento descritivo e fotográfico, a fim de verificar interferências físicas e de funcionalidade. No desenvolvimento das atividades utilizou-se softwares como Microsoft Excel e LibreOffice Calc, para elaboração de planilhas eletrônicas e para assim, realizar a análise e tabulação dos dados de forma mais organizada e eficiente. Foi utilizado também o software CAD (Computer Aided Design - Desenho assistido por computador) para visualizar as modificações necessárias e executar o projeto hidrossanitário. Os resultados obtidos mostraram que na execução da obra ocorrem diversas mudanças não previstas para execução da laje Banheiros, implicando num maior consumo de materiais e um atraso no prazo para conclusão do mesmo. De forma geral, uma relação de custos extras de insumos orçados e os que foram aplicados para execução, que devido a incompatibilização ocorrida, o orçamento final teve um aumento de 36% do previsto inicialmente. Assim, a compatibilização dos projetos mostra-se eficiente para garantia do cronograma físico-financeiro da obra de forma eficaz evitando surpresas durante a sua realização.