Análise das técnicas de planejamento e controle de obras realizadas em construtoras da cidade de Brejo Santo - CE

Abstract

Na indústria da construção além da busca por novas formas de resolver os problemas existentes, existe uma forte procura por novos métodos e melhorá-los para alcançar a excelência no desempenho. Cada vez mais o setor da construção civil depende de planejamento, gestão e disciplina para alcançar melhores resultados, aproximando-os do cronograma planejado. O presente estudo consiste em compreender a realidade das empresas do setor de construção civil, na cidade de Brejo Santo - CE, buscando analisar as práticas de planejamento e controle das obras, fornecendo informações sobre as técnicas utilizadas na execução da obra, as ferramentas aplicadas e os impasses encontrados. A enquete deste trabalho é um estudo de caso de natureza qualitativa e quantitativa. A ferramenta de coleta de dados foi a observação direta e análise de checklists aplicados a construtoras selecionadas. Dos dados obtidos constatou-se que 60 % das empresas utilizam as citações do diagrama de GANTT, que constituem uma ferramenta fundamental para um planeamento eficaz, pois permitem organizar as etapas onde se iniciavam as tarefas a executar, a relação de dependência entre elas, período, duração, responsável e fim pretendido da obra. Aproximadamente 40 % não utiliza ou não conhece os diversos sistemas / métodos de planeamento disponíveis, o que prejudica o sucesso do evento. Planejamento e controle de obra é uma etapa importante que deve ser seguida para evitar má execução, retrabalhos e orçamento excessivo.