Análise de desempenho financeiro condominial

Abstract

Em meados do século XX, para sanar uma necessidade, foi elaborado um modelo habitacional de várias casas construídas verticalmente em um único terreno. Para conservar as casas, áreas comuns e manter a ordem foi denominado um administrador que também responsável pelas finanças. Este estudo de caso busca coletar todas as informações financeiras que administrador condominial tem em mãos e gerar índices de desempenho financeiro, analisá-los e descrever a gestão do capital de giro. Diante da análise inicial no primeiro mês, foi convocada uma reunião com os gestores para apresentação desses resultados, obteve-se uma estratégia para melhoria. Os meses posteriores evidenciaram resultados de melhorias, mesmo quando o resultado líquido do mês está em negatividade, com a gestão do capital de giro, foi possível obter bons resultados. Espera-se que este estudo de caso contribua para uma gestão eficaz do capital dos gestores condominiais.