Mapeamento e análise de manifestações patológicas em fachadas de uma instituição pública: estudo de caso no Município de Triunfo-PB

Abstract

Edificações públicas, especialmente em regiões com carência de recursos, frequentemente apresentam degradação acelerada devido à falta de manutenção. Essas manifestações patológicas comprometem a segurança, a funcionalidade e a durabilidade das estruturas, gerando custos elevados e impactando serviços essenciais. Este trabalho analisa as manifestações patológicas nas fachadas de uma instituição pública na Cidade de Triunfo-PB, identificando causas, gravidade e soluções para restauração. Para isso, utilizou-se um levantamento fotográfico, quantificação das áreas afetadas e mapeamento técnico de danos, complementados por análise comparativa com base em revisão bibliográfica. Foram identificadas trincas (0,91% da área total), desplacamentos (0,66%), infiltrações (0,19%), eflorescências (1,90%) e descamações (3,52%), com predominância de sujidades (15,98%). As causas relacionam-se à ausência de projeto técnico inicial, materiais inadequados e falta de manutenção. Para correção, propõe-se: selantes acrílicos para trincas, remoção e reposição de reboco em desplacamentos, impermeabilização da base contra infiltrações e aplicação de hidrofugantes para sujidades. O estudo demonstra a necessidade de intervenções prioritárias em elementos estruturais e revestimentos, além da implementação de manutenção preventiva contínua, assegurando a segurança e a durabilidade da edificação.