GERENCIANDO PROCESSOS CONSTRUTIVOS ATRAVÉS DO USO EFICAZ DO CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO EM HABITAÇÕES MULTIFAMILIARES: UM ESTUDO DE CASO EM UMA CONSTRUTORA NA GRANDE JOÃO PESSOA

Abstract

A demanda por projetos eficazes para otimizar os projetos construtivos se faz bastante presente, por se tratar de uma área em constante crescimento no Brasil, a construção civil. Diversos aspectos influenciam um projeto construtivo, como: Gestão dos custos, Gestão da qualidade e a Gestão do tempo. O presente trabalho buscou analisar a eficácia da gestão dos processos construtivos através do uso do cronograma físico-financeiro em habitações multifamiliares na Grande João Pessoa, através de um estudo de caso. Para esclarecer a importância da Gestão de Projetos na construção civil, estudaram-se os principais pilares que influenciam no sucesso ou fracasso de um projeto: através da aplicabilidade do PMBOK. No tocante à trajetória metodológica, a pesquisa foi de natureza aplicada, quanto aos fins, foram empregadas a pesquisa exploratória e a pesquisa explicativa, quanto aos meios, trata-se de um estudo de caso e uma pesquisa de campo. Concluiu-se que ao estudar a empresa, existe a necessidade de um cronograma físico-financeiro atuante como forma de nortear os futuros empreendimentos da organização de forma que se tenha um planejamento mais eficaz e um melhor controle e monitoramento na execução dos projetos construtivos.