Análise patológica de uma edificação inacabada exposta às intempéries por 15 anos

Abstract

Na construção civil, a análise patológica estuda falhas e degradações em edificações, identificando suas causas para evitar riscos e garantir a durabilidade das estruturas. Seu objetivo é diagnosticar problemas que podem comprometer a segurança e a durabilidade das estruturas. Esse processo considera fatores como erros de projeto, falhas na execução e impactos ambientais, permitindo a aplicação de medidas corretivas e preventivas. Este trabalho tem como objetivo realizar uma análise patológica detalhada de uma edificação inacabada exposta às intempéries por 15 anos, identificando suas principais manifestações patológicas, suas causas e propondo soluções eficazes para sua recuperação estrutural. A metodologia adotada incluiu inspeções visuais, visitas técnicas e a aplicação dos métodos de Análise da Árvore de Falhas (FTA) e Análise dos Modos e Efeitos de Falha (FMEA), que permitiram a identificação das patologias e a avaliação de seus impactos na integridade estrutural. Os resultados demonstraram a presença de fissuras, infiltração e umidade, degradação do concreto, carbonatação e corrosão das armaduras, fatores que comprometem a durabilidade e segurança da construção. Com base nesses achados, foram propostas intervenções corretivas, como impermeabilização, recuperação do concreto degradado e tratamento das armaduras corroídas. Conclui-se que a manutenção preventiva e a aplicação de metodologias de análise de falhas são essenciais para evitar o surgimento de patologias severas e garantir maior vida útil às edificações.