Análise de manifestações patológicas por umidade em uma unidade hospitalar: estudo de caso na cidade de Icó-CE

Abstract

Com o passar das décadas, a construção civil evoluiu de forma significativa, incorporando novas tecnologias e técnicas construtivas. Contudo, apesar desses avanços, os problemas causados principalmente pelas manifestações patológicas continuam sendo recorrentes e representam um dos principais desafios para a durabilidade e o desempenho das edificações. Este trabalho teve como objetivo analisar as manifestações patológicas decorrentes da umidade em uma unidade hospitalar localizada no município de Icó–CE, bem como identificar suas causas e propor medidas corretivas e preventivas. A pesquisa caracterizou-se como quantiqualitativa, utilizando-se de revisão bibliográfica e estudo de caso, por meio de anamnese da edificação, visitas técnicas in loco, registros fotográficos, aplicação de checklist e tabulação dos dados coletados. Foram identificadas 51 manifestações patológicas, com predominância de desplacamento de revestimentos (38%), manchas por umidade (30%), mofo e bolor (13%), deslocamento da pintura (11%) e eflorescências (8%). Os resultados indicaram que a maioria das patologias está relacionada à ação da umidade associada a falhas no sistema de cobertura, deficiência de impermeabilização, problemas no sistema de drenagem e ausência de manutenção preventiva adequada. Constatou-se que a umidade atua como agente potencializador de diversos danos, comprometendo o desempenho, a durabilidade e a salubridade dos ambientes hospitalares. Como forma de intervenção, sugerem-se medidas como correção do sistema de cobertura, execução e recuperação de impermeabilizações, implantação de barreiras contra umidade ascendente, remoção de revestimentos deteriorados, aplicação de produtos antifúngicos e adoção de um programa de manutenção preventiva periódica. Conclui-se que as manifestações patológicas identificadas refletem a necessidade de maior atenção à conservação predial, sendo essenciais intervenções técnicas para garantir condições adequadas de segurança, conforto e qualidade no atendimento aos usuários da unidade hospitalar.